Los inversores vuelven a apostar por el ladrillo en España, a pesar de la inestabilidad política

Las ventas de vivienda crecen durante veinte trimestres consecutivos y los precios suben en las grandes ciudades.
La inestabilidad de los mercado bursátiles, la ausencia de una oferta de inversión atractiva por parte de la banca, y la incertidumbre sobre la recuperación económica mundial, han llevado a muchos inversores a volver a apostar por el ladrillo en España.
Según explican desde la consultora inmobiliaria Knight Frank: «En un momento económico marcado por la volatilidad de los mercados y los tipos de interés negativos, el sector inmobiliario, y en particular el residencial de lujo, se convierte en la elección más segura para el inversor».
Esta afirmación se corrobora con la evolución que los precios han experimentado en algunas de las grandes ciudades. Según las cifras de la tasadora Tinsa, desde el primer trimestre de 2015, los precios en el centro de Madrid se han disparado más de un 10%. Por su parte, en Barcelona el encarecimiento supera el 15% en la zona de Gracia y roza el 20% en el Ensanche barcelonés.
Esta situación es resultado de la recuperación económica del país, pero también de lo atractivo que el sector inmobiliario resulta para los inversores extranjeros. Según Knight Frank, latinoamericanos y europeos están siendo muy activos en sus compras, ya que los precios aún están muy lejos de ciudades como París, Londres o Milán. Por otro lado, Deutsche Asset Management reafirma, en un reciente informe, su consejo de invertir en el sector inmobiliario de España.
El único inconveniente que tanto la gestora de Deutsche Bank como Knight Frank encuentran es la inestabilidad política. De hecho, la consultora inmobiliaria recuerda que «no se puede obviar la situación de incertidumbre política que España viene viviendo desde hace 10 meses”. Además, asegura que “la actividad en el sector ha sido buena, pero con una estabilidad en el Gobierno, el crecimiento sería exponencial».
Sin embargo, la consultora CBRE prevé que la inversión hasta el final de este año se disparará en cerca de 3.000 millones, haciendo un total de entre 8.500 y 9.000 millones en el conjunto del ejercicio.
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